水木论坛又翻出以前住...

水木论坛又翻出以前住建部官员说的一句话：房价调下来作为政策调控的目标是无知。引起大讨论。

这是一句实话。这么多年调控也没把房价调下来，说明调控的根本目的不是降房价。

北京的房价现在国内已经属于第二梯队，还能怎么降呢？全国最严的调控政策，多少人有钱不能买，如果放开调控，恐怕房价还得上天。

我一个大学同学，14年左右本来要买房，但是她家亲戚都是北京本地人，在他们眼里三环外都是贫民窟，北京人怎么能住那种地方，结果就是她没有买。

现在好了，房价比13年涨了好几倍，别说三环，5环能买得起都够呛。

北京的房子并不是由平均工资决定，而是由全国（或者至少北方）想在北京买房的人当中最有钱的那些人决定。

同时北京严格限制人口流入，购买的门槛越来越高，房价也成为限制人口的最有效工具之一。

国外同样情况，很难想象美国大学生毕业去纽约工作，干几年就能挣钱在纽约买房？可能只有极个别高收入人群能做到，大多数只能去其他地方买便宜点的房子。

北京过去似乎只要有个稳定工作，凑一凑首付都能买，现在很显然，这个窗口期过去了。

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