Хэн хичнээн их мөнгө авах вэ? Хамгийн том зээлтэй банк хамгийн их зээл олгох ёстой юу

Эрхийн анализ гэдэг нь шууд утгаар нь дүн шинжилгээ хийх гэсэн үг юм. Энд байгаа эрх нь таны зарах гэж буй өмчтэй холбоотой бүх эрхэд хамаарна.

Жишээлбэл, А нэртэй хүн тэрбум воны орон сууцтай бөгөөд энэ байрыг худалдаж авахдаа А мөнгөгүй болж, орон сууцаа баталгаажуулахын тулд банкнаас 500 сая вон зээлж авсан байна. Тэгээд тэр В-ийг 300 сая воноор барьцаалжээ. Гэхдээ А нь дотно харилцаатай байсан, муу бизнесийн улмаас яаралтай авах шаардлагатай байсан С-аас байр авахаар 100 сая вон зээлсэн гэж үзье.

Энэ тохиолдолд нэг орон сууцанд гурван ашиг сонирхол хамаарна: ① банкны зээл tax татварын өмнөх ③ барьцаат зээл. Хэрэв А нь хүүгийнхээ төлбөрийг төлөөгүй эсвэл C төлбөрөө төлөөгүй бол банк эсвэл С нь баталгаат орон сууцыг захиран зарцуулж, дуудлага худалдаагаар (бондын цуглуулга) дамжуулан зээлсэн мөнгөө буцааж авах гэж оролддог. Хэрэв дуудлага худалдаа явагдаж, тендерийг D нэртэй этгээдэд хийсэн бол одоо банк, үүрэг гүйцэтгэгч, найз С нь D-ийн төлсөн тендерийг амжилттай хуваах шаардлагатай байна ... …. Байна.

Хэн хичнээн их мөнгө авах вэ? Хамгийн том зээлтэй банк хамгийн их зээл олгох ёстой юу? Эсвэл банк нь том компани бөгөөд найз С нь хувь хүн учраас танин мэдэхүйн улмаас С-д илүү их мөнгө хуваарилах ёстой юу? Хэрэв үгүй ​​бол би 300 сая вон өгч, дүрмийн дагуу B мөнгө нэмж өгөх үү? Энэ нь би dozer ч биш юмуу эсвэл би үүнийг гуравны нэгээр хувааж болох уу?

Энэ тохиолдолд үүнийг нэг хүнд эсвэл хэн нэгэнд өгөх боломжгүй юм. Гурван хүн хохирогч тул төлбөр төлөх шаардлагатай байна. Энэхүү төөрөгдөлөөс урьдчилан сэргийлэхийн тулд хууль нь үндсэн зарчимтай бөгөөд энэ нь хүн бүрийг сэтгэл ханамжтай байлгаж чадахгүй ч хор хөнөөлийг багасгахад чиглэдэг. Энэ бол эрхийн шинжилгээ хийх шаардлагатай шалтгаан юм.