Lo que dice la ley y lo que pasa en la vida real con los arriendos en Colombia
Hay algo muy particular de Colombia, y a pesar de tener varios años aquí, recién me enteré de algo que es lo que determina los aumentos de los arriendos, si, es que no se trata simplemente de que te digan, le voy a subir el 15 % porque quiero, sino que se debe regir por el Impuesto al precio del Consumidor (IPC), en resumidas cuentas, a la Inflación.
Tal vez en Venezuela cuando se habla de inflación, lo que se ve es que las cosas subieron de precio de un día osea otra, y ya, Pero eso no es lo normal, en países donde no hay crisis económica los productos en general suben de manera lenta, en Colombia este año pasado cerró, según el organismo encargado de medir la inflación, en 5.1%.
En general, estás cifras cuando uno más analiza, uno se dice, ya va, ¿Qué tan cierto es eso?, porque uno ve que hay productos que suben mucho más, y los de primera necesidad. Por ejemplo, recuerdo que a principio de 2025 un kilode carne costaba 26.000 pesos, Pero justo ahora vale 32.000, eso es una subida de prácticamente 25%, así que la verdad, tengo mis dudas de la veracidad de esas cifras, pero es lo oficial", y toca guiarse por ahí.
En fin, quería decir que en base a esto se hace el cálculo de las subidas de los arriendos, siendo lo máximo que pueden subir, eso, 5.1%. Ahora, al igual que los empleos, dónde legal u oficialmente determinan una subida del mismo, la.realidd es que la mayoría nomlo recibirá, ya que la informalidad prevalece en este sentido, en el caso de los arriendos no es diferente, y ales explico mejor.
Por ejemplo, dónde Franyeli y yo vivimos, pagamos un arriendo, e hicimos un primer contrato,Pero después del primero, no se ha hecho otro mas, y tenemos más de dos años aquí, nos han subido 50.000 pesos por cada año, así que solo se.ha aumentado en 100.000 pesos, y este año probablemente sea igual, ahora,.en el caso de nosotros, pagamos arriendo y aho va incluído pago de agua, luz y gas...
En este caso es bastante diferente el asunto, discutir porque nos suban más del 5.1 % no tendría fundamento, pero se presta como para que puedan abusar y subir mucho, porque además no hay nada ya firmado, y los servicios están incluidos, es un detalle, no lo había pensado hasta ahora, pues, tocará ver qué nos dicen, pero aprendí algo hoy, aunque en realidad, no creo que sirva de mucho en este contexto personal.
Pues, cada persona en cada páis va aprendiendo de las leyes, de las realidades en cuanto a las leyes y de que aplica en sí, pero la verdad es que la informalidad en muchos aspectos es lo que destaca, en esos casos, las leyes... no son muy aplicables que digamos.
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Cuando uno está en informalidad, se tiene una desventaja adicional, y puede pasar que incluso si se tiene razón válida desde la Ley, en realidad no nos hagan caso.
He leído de casos así en otros colegas que emigraron y no las están pasando cómodos, en parte por tener que aprender nuevas cuestiones de reglamentos y leyes, y en parte por aprender en carne propia que incluso si tienen razón, puede que no logren una justa aplicación por ser extranjeros en informalidad.
Si, estar en ilegalidad es un detalle. Claro, tengo un contrato que habla claramente del inicio del arriendo y eso sirve como prueba, pero no más allá. La gente es bien, respetuosa, no molesta. Pero si está ese detalle siempre... gracias por el comentario.
Buenasss buenasss mi querido José 🤗
Bueno tienes toda la razón en este análisis, pero una cosa es la teoría y otra la práctica, afortunadamente dónde nosotros estamos las señoras son conscientes y no nos tiran tan duro, pero en otros lugares no es tan así. Creo que somos afortunados de poder incluir todos los servicios en un solo monto, espera es ver qué pasa este año jejeje. 😅
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