𝗔𝗱𝗶𝗲𝘂 𝗔𝗶𝗿𝗯𝗻𝗯 – 𝗶𝗰𝗵 𝗯𝗿𝗮𝘂𝗰𝗵𝗲 𝗱𝗶𝗰𝗵 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗺𝗲𝗵𝗿 👋😏
Ich hatte ja geschrieben, dass ich mich so über Airbnb geärgert habe, dass ich auf meiner kleinen Social-Media-Plattform, die Ende nächsten Monats rauskommen wird, auch eine App integriert habe, die im Grunde dieselben Funktionen zur Verfügung stellt. Und nein – das wird kein Airbnb-Klon, das wird ein vollständiger Ersatz 💪
Ich habe die letzten drei, vier Tage im Grunde durchgearbeitet und das Ganze schon mal als groben Entwurf fertig gemacht. Natürlich gibt es noch viele Feinarbeiten, aber das grobe Gerüst steht auf alle Fälle 🚀
𝗗𝗲𝗿 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿𝘀𝗰𝗵𝗶𝗲𝗱 💰
Airbnb nimmt inzwischen 18 % Provision von euren Mieteinnahmen. Booking.com bis zu 20 %. Von jeder 100-€-Buchung gehen bis zu 20 € an die Plattform – nicht an euch.
Meine Plattform nimmt 0 % Provision 🙅♂️ Jeder Cent eurer Mieteinnahmen bleibt bei euch. Stattdessen zahlt der Vermieter eine monatliche Lizenzgebühr von 29 € – egal wie viele Buchungen, egal wie hoch die Umsätze. Das ist ungefähr die Summe, die Airbnb für zwei Tage an Provisionen kassiert 😏
Mal ein Rechenbeispiel: Ferienwohnung mit 80 € pro Nacht, 15 gebuchte Nächte im Monat = 1.200 € Umsatz. Bei Airbnb gehen davon 216 € an die Plattform. Bei mir zahlt ihr 29 €. Das sind 187 € mehr in eurer Tasche. Jeden Monat 💸
Hier die Ferienimmobilien von unserem Verein als Testangebot.
https://welako.app/welbnb/property/8
𝗪𝗮𝘀 𝗲𝘀 𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗸𝗮𝗻𝗻 🏡
Für Vermieter: Unterkunft einstellen mit Beschreibung, Fotos, Ausstattung, Hausregeln und Lage auf der Karte. Bis zu 15 Fotos mit Drag-and-Drop für die Reihenfolge. Verfügbarkeitskalender. Automatische Synchronisierung mit Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt – alle 15 Minuten, über den iCal-Standard. Wenn bei euch auf Airbnb gebucht wird, blockiert die Plattform den Zeitraum automatisch. Und umgekehrt. Keine Doppelbuchungen 🔄 Stornoregelung selbst festlegen. Direktbuchung oder nur Anfragen – ihr entscheidet. Und ein Dashboard mit Statistiken 📊
Für Gäste: Suche nach Ort, Datum und Personen. Kartenansicht. Wunschliste. Buchungsanfrage oder Sofortbuchung. Bewertungen nach dem Aufenthalt. Und das Beste: Kein Account nötig! Vermieter können ihren Link überall teilen – Kleinanzeigen, Facebook, WhatsApp – und Gäste können direkt buchen, auch ohne Registrierung 👍
Vermieter können sich über eine Identitätsprüfung verifizieren lassen und bekommen dann eine Krone im Profil 👑
Wer sich einfach nur eine Immobilie anschauen möchte, ohne etwas zu buchen: Einstellen möchte kostet 4,99 €. Ich denke, das ist eine wirklich faire Summe.
𝗗𝗮𝘀 𝗦𝗰𝗵𝗺𝗮𝗻𝗸𝗲𝗿𝗹 – 𝗱𝗮𝘀 𝗴𝗶𝗯𝘁 𝗲𝘀 𝗻𝗶𝗿𝗴𝗲𝗻𝗱𝘄𝗼 𝘀𝗼𝗻𝘀𝘁 🤯
Aber wie sollte es anders sein – der alte Mann im tiefen dunklen Wald geht natürlich einen anderen Weg 😏
Diejenigen, die einen Urlaubsplatz suchen, können hier auch ihre Wünsche äußern und angeben, wie ihr Budget ist. Hier können dann Vermieter darauf antworten und schreiben, dass sie vielleicht in der Zeit eine Buchungslücke haben und mit dem zur Verfügung stehenden Budget ausnahmsweise klarkommen.
Derjenige, der etwas sucht, kann eine Summe angeben, die er bereit ist zu bezahlen. Aber was die Vermieter dann letztendlich anbieten, ist nicht öffentlich 🤫 Man kann zwar sehen, dass Vermieter XYZ etwas angeboten hat, aber nicht zu welchem Preis. Ihr wisst ja, wie missgünstig der eine oder andere da draußen ist – dann gibt es nur wieder Ärger 😄
So etwas gibt es bei keiner anderen Plattform. Nicht bei Airbnb, nicht bei Booking.com 😏
𝗕𝗲𝘀𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗔𝗻𝗴𝗲𝗯𝗼𝘁 𝗳ü𝗿 𝗩𝗲𝗿𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲𝗿 🎁
Ein besonderes Schmankerl gibt es obendrauf: Jeder, der über die Plattform eine Immobilie anbietet und einen Rabatt von 10 % gibt, kann in meinen Communitys diesen Beitrag mit Link zu dem Angebot veröffentlichen. Die Communitys werden die beiden „Urlaub gegen Hand"-Gruppen, „Urlaub ohne Gegenleistung" und „Gemeinsam statt einsam". So hat jeder etwas davon – ihr könnt gut Werbung machen, und das eine oder andere Mitglied bekommt solch einen Urlaubsplatz etwas vergünstigt. Finde ich jedenfalls fair 🤝
𝗗𝗮𝘀 𝗲𝗶𝗻𝘇𝗶𝗴𝗲 𝗣𝗿𝗼𝗯𝗹𝗲𝗺 🤔
Das einzige Problem ist eben am Anfang die Reichweite. Und wenn die Community mitspielt und das Ganze auch von euch geteilt wird, kann ich mir vorstellen, dass vor allem im deutschsprachigen Raum das Ganze anfänglich eine Ergänzung, aber später eine komplette Ablösung der bekannten Plattformen sein kann, um seine Immobilie zu vermieten 🚀
Und ja, es werden Gebühren genommen – anders lässt sich das auf Dauer gar nicht managen, vor allem wenn die Plattform wirklich etwas größer werden sollte, dann explodieren auch die Kosten. Aber 29 € pauschal im Monat und keinen Cent vom Umsatz – ich denke, das ist ein fairer Deal 😊
Unser Vereins-Ferienhaus ist dort übrigens schon eingestellt – als erstes Testobjekt. Und die ersten Tester bekommen die Lizenz natürlich kostenlos 🙏
Veröffentlicht mit Welako