Смелость берет города и недвижимость

Темой обзора послужил дважды смелый проект, под названием GLOBAL REIT. Позиционируется он как “Первый в мире инвестиционный фонд на основе блокчейна”. По этому поводу стоит отметить, что видимо инициаторы проекта решили не проводить первое в мире исследование рынка и представленных в нем аналогов, а смело назвали свой так. Но вы рано начали улыбаться, в GLOBAL REIT смогли удивить нас еще раз. 

Раз уж такое название было выбрано, назад дороги не было и в проекте решили сконцентрироваться в прямом смысле слова на святом - сделать свой фонд не на простом блокчейне, а халяльном (для справки: Халя́ль, хала́л (араб. حلال‎ — разрешённый‎) — «всё то, что разрешено и допустимо в исламе» (противоположно хараму) https://ru.wikipedia.org/wiki/Халяль). Т.е. блокчейн тут не такой, как во всех остальных банальных проектах, а соответствующий законам шариата! 

В такой формулировке “Первый в мире инвестиционный фонд на основе блокчейна,соответствующем законам шариата” мы получаем по-настоящему честное название! Браво!

Детали проекта

Поскольку большинство инновационных идей было исчерпано на этапе названия проекта, его практическая реализация не сложна для понимания. 

Создаваемый фонд будет специализироваться на инвестициях в недвижимость, с концентрацией на недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах. Записи о проведенных операциях будут осуществляться на том самом халяльном блокчейне, что откроет возможность инвестировать в проект той части инвесторов, которая ранее была ограничена религиозными соображениями (Справочно: насколько нам известно, до 2018 г. лидеры мусульманства воздерживались от оценки блокчейна и его халяльности  для мусульман. В 2018 году, наконец, были высказаны в целом одобрительные толкования по данному поводу и люди, строго придерживающиеся правил Корана, смогли принять для себя решение о возможности участия в подобных проектах).

Выпускаемые фондом токены будут двух видов:

· Токен GREM, по которому будут выплачиваться доходы в размере , который на первых этапах составит 2% от чистой стоимости активов и будет уменьшатся до максимум 1,25% от чистой стоимости активов по мере роста Глобального инвестиционного фонда недвижимости.   

· Токен GRET, по которому будут выплачиваться стабильные 8% от стоимости активов под управлением (важно отметить, что это касается только первой инвестиции и будет действовать только 5 лет) (первый объект, согласно Road Map, будет приобретен в ОАЭ - отель, стоимостью 75 млн. долларов США).

Примечание: как вы могли заметить, при назначении дивидендов используется не %% от прибыли или доходов, а %% от стоимости активов, что является довольно необычным принципом и, предположительно, больше соответствует правилам Корана. Однако не раскрыты механизмы того, как и кем будет определяться стоимость активов, и за счет чего будут обеспечиваться выплаты инвесторам. Ведь стоимость такого актива, как недвижимость, не всегда прямо пропорциональна операционным доходам, получаемым от ее эксплуатации.

Варианты внедрения и использования проекта

Проект может быть интересен целым трем категориям инвесторов (как уже упоминалось, скорее всего, исповедующих Ислам): 

1. Крипто инвесторам. Как ни банально, но это новая возможность для многих (богатых)  людей, с учетом упомянутых особенностей. Проектов на блокчейне много… А вот “правильных” - единицы! 

2. Владельцам недвижимости. Тут все прозаично. Думаю, тем компаниям, которые привлекают инвестиции в свои объекты недвижимости, правильность блокчейна будет не более, чем приятным бонусом.  

3. Инвестиционным фондам в недвижимость. Аналогично обычным людям, в мусульманских странах (предположительно) существует много инвестиционных фондов, которые ранее не могли инвестировать в неопределенные (с точки зрения толкования Корана) проекты.

Детали ICO	GREM	GRET
Общее число регистрируемых токенов.	200 000 000	75 000 000
Количество токенов, которые предлагаются к продаже	79 285 714	16 650 000
Стандарт токенов:	ERC-20	ERC-20
Дата начала ICO	01.06.2018	01.06.2018
Дата окончания ICO	30.06.2018	30.06.2018
Стоимость токена, в долларах США	0,07$	1$

Дополнительная информация

Официальный сайт
Telegram
Bitcointalk ANN
BOUNTY