𝗪𝗶𝗲 𝗶𝗵𝗿 𝘀𝗲𝗵𝗲𝗻 𝗸ö𝗻𝗻𝘁 – 𝗶𝗰𝗵 𝗿𝗲𝗱𝗲 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗻𝘂𝗿, 𝗶𝗰𝗵 𝗵𝗮𝗻𝗱𝗹𝗲 𝗮𝘂𝗰𝗵 💪
Und wenn Facebook mich nicht haben will und ich nicht mehr bereit bin, diese Gebühren auf Plattformen wie Airbnb oder Etsy zu bezahlen – dann baue ich mir eben meine eigene kleine Welt 🙂
So, jetzt muss ich euch mal etwas erzählen, woran ich die letzten Tage und Wochen wie ein Besessener gearbeitet habe. Teilweise 14 Stunden am Tag, manchmal länger. Und ja, das Ganze kostet nicht nur Zeit, sondern auch Geld – man mag es nicht glauben, aber Server, Software, Domains und der ganze Kram summiert sich ganz schön 💸
𝗪𝗮𝗿𝘂𝗺 𝗶𝗰𝗵 𝗱𝗮𝘀 𝗺𝗮𝗰𝗵𝗲
Ganz einfach: Ich sehe es nicht mehr ein, diese gigantischen Plattformen wie Airbnb oder Etsy zu finanzieren. Plattformen, die langsam mehr an meiner Handwerkskunst verdienen als ich selber. Oder an der Ferienimmobilie vom Verein, die kommerziell vermietet wird, um die kostenlosen Urlaubsplätze zu finanzieren – und dann kassiert Airbnb mal eben 18 % davon. Bei Etsy sind es mittlerweile fast 25 %. Da arbeite ich ja im Grunde für die.
Ich für mich habe gesagt: Schluss damit. Ich gehe meinen eigenen Weg.
Und genau deshalb habe ich eine komplette Social-Media-Plattform aufgebaut, wo Zensur und Einschüchterung, wie sie ja hier auf Facebook alltäglich sind, nicht mehr möglich ist. Und jetzt kommt eben auch ein vollständiges Ferienvermietungssystem dazu. Genauso wie der Kunsthandwerksmarkt, der schon integriert ist.
𝗪𝗮𝘀 𝗶𝘀𝘁 𝗪𝗲𝗹𝗕𝗻𝗕 ü𝗯𝗲𝗿𝗵𝗮𝘂𝗽𝘁?
WelBnB ist ein komplettes Vermietungssystem auf meiner Plattform – und es funktioniert grundlegend anders als Airbnb, Booking.com oder FeWo-direkt.
Der wichtigste Unterschied: Null Prozent Provision. Das Geld geht direkt vom Gast an den Vermieter. Nicht über mich, nicht über die Plattform – direkt auf euer Konto. Ihr zahlt nur eine Pauschale von 29 € im Monat. Fertig. Egal wie viele Buchungen, egal wie hoch die Umsätze.
Mal zum Vergleich: Bei Airbnb verliert ihr als Vermieter 18 %. Bei einer Buchung von 1.000 € sind das 180 €, die einfach weg sind. Bei mir: 0 €. Schon bei einer einzigen Buchung über 170 € im Monat habt ihr die Gebühr wieder drin.
𝗪𝗮𝘀 𝗱𝗮𝘀 𝗗𝗶𝗻𝗴 𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗸𝗮𝗻𝗻 🔧
Für Vermieter: Ein Objekt pro Lizenz einstellen – ob Wohnung, Haus oder Zimmer, für pauschal 29 € im Monat, unabhängig davon, was ihr einnehmt – ob das nun 500 oder 2.000 € im Monat sind. Ein Fünf-Schritte-Assistent führt euch durch die Einrichtung. Was das System alles kann, seht ihr in der Auflistung – macht euch einfach euer eigenes Bild.
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📋 Für Vermieter:
✅ 5-Schritte-Assistent zum Erstellen (Grundlagen → Adresse → Ausstattung → Fotos → Preise)
✅ Flexible Buchungsmodi: Nur Anfragen, Sofortbuchung oder beides
✅ Eigener Verfügbarkeitskalender mit Mindestaufenthalt
✅ Same-Day oder Next-Day Turnover zwischen Gästen
✅ Saisonpreise, Wochenend-Zuschläge, Reinigungsgebühr
✅ Stornobedingungen wählbar (Flexibel, Moderat, Streng, Individuell)
✅ SMS-Benachrichtigung bei neuen Buchungen
✅ Automatische E-Mails an Gäste (Anfrage, Bestätigung, 2 Tage vor Anreise)
✅ Anreise-Anleitung (Wegbeschreibung, Schlüsselübergabe, WLAN-Daten) — wird dem Gast erst nach Zahlung angezeigt
✅ Reinigungsplanung — Putzkraft wird automatisch per SMS/E-Mail benachrichtigt
✅ Schadenskaution — wird bei Buchung autorisiert, nach dem Aufenthalt freigegeben oder bei Schaden eingezogen
✅ Beidseitiges Bewertungssystem — 14 Tage Frist, blind bis beide bewertet haben
✅ Privates Feedback von Gästen (nur du siehst es)
✅ Gutschein-System für Stammgäste oder Marketing
✅ Gast-Verifizierung per Ausweis (optional)
✅ Host-Dashboard mit Statistiken, Umsatzübersicht und Zahlungsstatus
💳 Zahlungsabwicklung:
✅ Stripe (Kreditkarte, Debitkarte, Apple Pay, Google Pay)
✅ PayPal API (automatische Sofortzahlung)
✅ PayPal.me (manueller Zahlungslink)
✅ Banküberweisung per IBAN
✅ Geld geht DIREKT an den Vermieter — nicht über uns
✅ Vermieter wählt selbst welche Zahlungsarten er anbietet
🔍 Für Gäste:
✅ Suche mit Karte, Filtern und Kartenansicht
✅ Buchungsanfrage oder Sofortbuchung
✅ Auch OHNE Account buchbar (E-Mail + Telefon genügt)
✅ Gutschein-Code einlösbar
✅ Anreise-Infos nach Zahlung automatisch sichtbar
✅ Bewertung der Unterkunft nach dem Aufenthalt
✅ Komplett kostenlos für Gäste
📢 Für Suchende (Gesuche):
✅ "Ich suche eine Ferienwohnung" — Budget, Zeitraum, Region angeben
✅ Vermieter können auf Gesuche antworten
✅ Gesuche können pausiert und bearbeitet werden
✅ Einmalig 4,99 € für ein Gesuch
🌍 International:
✅ 11 Sprachen: Deutsch, Englisch, Koreanisch, Japanisch, Chinesisch, Spanisch, Französisch, Italienisch, Portugiesisch, Russisch, Türkisch
📊 Provisionsvergleich:
🔴 Airbnb: 18% Provision → Bei 1.000€ Buchung verlierst du 180€
🔴 Booking.com: 15-20% Provision → Bei 1.000€ Buchung verlierst du 150-200€
🔴 FeWo-direkt: 8% vom Gast → Gäste zahlen mehr, du bekommst weniger Buchungen
🟢 WelBnB: 0% Provision — 29€/Monat Pauschale → Bei 1.000€ Buchung behältst du 1.000€
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𝗗𝗶𝗲 𝗪𝘂𝗻𝘀𝗰𝗵𝗿𝗲𝗶𝘀𝗲 – 𝗱𝗮𝘀 𝗴𝗶𝗯𝘁 𝗲𝘀 𝗻𝗶𝗿𝗴𝗲𝗻𝗱𝘄𝗼 𝘀𝗼𝗻𝘀𝘁 🤯
Und jetzt kommt etwas, das es bei keiner anderen Plattform gibt. Diejenigen, die etwas für ihren Urlaub suchen und nur ein gewisses Budget haben, können eine Suchanfrage stellen – wohin, wann, wie viele Personen und was sie bereit sind zu zahlen. Für 4,99 € einmalig. Und dann bewerben sich die Vermieter bei euch. Vielleicht hat jemand gerade eine Buchungslücke und kommt mit eurem Budget klar. Was die Vermieter anbieten, ist nicht öffentlich einsehbar – man sieht nur, dass jemand ein Angebot gemacht hat, aber nicht zu welchem Preis. Ihr wisst ja, wie missgünstig der eine oder andere da draußen ist 😄
𝗦𝘁𝗲𝗹𝗹𝗽𝗹ä𝘁𝘇𝗲 𝗳ü𝗿 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲 🚐
Morgen wird noch ein weiterer Bereich integriert: Stellplätze für Wohnmobile. Auch hier dasselbe Prinzip – faire Pauschale, keine Provision, Geld direkt an den Betreiber.
𝗪𝗮𝘀 𝗶𝗻 𝟰𝟴 𝗦𝘁𝘂𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗲𝗻𝘁𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗶𝘀𝘁 😅
Allein in den letzten zwei Tagen wurden über 25 Features implementiert und live geschaltet: Der komplette Buchungsfluss von der Anfrage über die Bestätigung bis zur Zahlung, Bewertung und Schadenskaution. Stripe und PayPal angebunden. Sechs automatische E-Mail-Benachrichtigungen. Reinigungsplanung. Bewertungssystem. Gutscheine. Gast-Verifizierung. Über 1.500 neue Übersetzungen in 11 Sprachen. Alles live, alles getestet. Man mag es nicht glauben, was der alte Mann im tiefen dunklen Wald nicht alles so hinbekommt 😏
𝗗𝗮𝘀 𝗴𝗿𝗼ß𝗲 𝗚𝗮𝗻𝘇𝗲
Das Projekt – egal ob die Social-Media-Plattform, der Kunsthandwerksmarkt, die Ferienvermietung oder die Wohnmobil-Stellplätze – da stecke ich nicht nur meine gesamte Arbeitszeit rein, sondern auch mein eigenes Geld. Weil ich daran glaube, dass es auch anders geht als Airbnb, Etsy und Facebook.
Und falls das Ganze angenommen wird, darf man doch hoffen, auch eine Art der Monetarisierung finden zu können. Spenden kann man jetzt schon ganz einfach über PayPal.me an diejenigen, die einen tollen Beitrag veröffentlicht haben oder eben einen guten Kommentar. Und da das Ganze auf der Blockchain Steem beruht, sind auch darüber – wenn auch eher geringe – Einnahmen von höchstens ein paar Euro am Tag möglich. Aber auch das reicht sicherlich für ein Weihnachtsessen – ist halt nur die Frage, was es gibt und wie viele mit am Tisch sitzen 😄
𝗡ä𝗰𝗵𝘀𝘁𝗲 𝗪𝗼𝗰𝗵𝗲: Ö𝗳𝗳𝗲𝗻𝘁𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗕𝗲𝘁𝗮 🚀
Ab nächster Woche geht WelBnB in die öffentliche Beta-Phase. Vermieter, die sich jetzt bei mir melden, bekommen einen kostenlosen Zugang für einen Monat – um das System in Ruhe zu testen, eine Unterkunft einzustellen und die ersten Buchungen zu bekommen. Schreibt mir einfach eine Nachricht.
Und für die Technik-Interessierten unter euch: Das Buchungssystem kann auch auf jeder beliebigen Website eingebunden werden. Ihr habt eine eigene Homepage für eure Ferienwohnung? Dann könnt ihr den WelBnB-Buchungskalender direkt dort einbinden. Gäste buchen und bezahlen auf eurer Seite. Auch Vermieter, die keinen Account auf der Plattform haben, können ein Objekt über uns anbieten lassen – wir helfen bei der Einrichtung.
Noch ein Hinweis: Das Ganze ist noch eine Entwicklerumgebung. Es kann gelegentlich vorkommen, dass etwas für ein paar Minuten nicht funktioniert – einfach später noch mal probieren.
Veröffentlicht mit Welako
Ist ja der Hammer , was Du alles auf die Beine stellst .
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1.59 STEEM,
1.59 SP
Schon erstaunlich, mit welchem Tempo du deine Projekte umsetzt!
Der Anfang ist halt so eine Sache, jemand der z.B. zwei Ferienwohnungen hat, eine kleine, eine größere, würde 2x29,-- im Monat bezahlen. Wenn es läuft, wunderbar. Nur anfangs, bis das bekannt wird, da braucht es vielleicht mehr Anreiz als das erste Monat gratis. Na ja, wirst schon nen Plan haben, ich bin gespannt...
0.00 SBD,
1.12 STEEM,
1.12 SP
Ich denke mal, die wenigsten Vermieter haben zwei Ferienwohnungen, und wenn sie die haben, sind die 29 € im Monat Peanuts. Im letzten Jahr hat Airbnb für das eine Mietobjekt – und wir vermieten ja günstig für schlappe 59 € die Nacht – 1.200 € an Provisionen kassiert. Bei uns werden es, wenn man ein Jahresabonnement holt, 290 €. Auch bieten wir nur die Plattform an, was bedeutet, wie der Vermieter das Ganze dann handhabt, ist komplett sein Ding, und das beinhaltet auch, dass man nicht seine Steuernummer bei uns hinterlegen muss, wie es auf den anderen Plattformen Pflicht ist. Als Bonus kann jeder, der etwas einstellt, das Ganze auch in meinen Communities verlinken, um dort Werbung zu machen und gegebenenfalls so etwas Reichweite aufzubauen. Auch gibt es die Möglichkeit, das Ganze einmal kostenlos zu testen.
Auch darf man eins nicht vergessen: Man kann das Ganze auf seiner eigenen Plattform integrieren. Es gibt nicht nur das komplette Abrechnungssystem, das dann inkludiert ist und falls es überhaupt gewünscht ist zu nutzen, sondern eben auch jetzt schon die Möglichkeit des Abgleichs mit Booking.com, Airbnb und ähnlichen Seiten. Allein solche einzelnen Tools kosten zum Teil erheblich Geld, die einzig und allein die Buchungen auf den verschiedenen Plattformen abgleichen. Auch kann man bei uns direkt seine E-Mail-Adresse und seine Telefonnummer mit reinschreiben, da man ja keine Bedenken haben muss, dass hier unter der Hand Geld verdient wird – das gibt es auf keiner anderen Plattform.
Und wenn es in die Hose geht, ist mir das auch schnuppe, dann nutze ich es halt nur für mich privat. :) Ende des Monats habe ich einen Termin bei einem auf diesem Gebiet spezialisierten Anwalt – der Lacher ist, die Beratung und Betreuung kostet mehrere tausend Euro, mehr als mich die ganze Erstellung und Umsetzung kosten wird. Dieses Geld möchte ich zumindest wieder rausbekommen.
Aber das ganz große Ding kommt ja noch: Es wird eine spezielle Hardware geben, wo diese Plattform als Betriebssystem läuft – da wird natürlich das ein oder andere noch hinzukommen. Hier wird es dann ein entsprechendes Crowdfunding geben, und ich habe schon einen Partner in China, der das Ganze dann auch produziert. Zwei Anfragen für eine Beteiligung habe ich auch schon, aber aktuell habe ich daran absolut kein Interesse. Ich habe mit Partnerschaften keine guten Erfahrungen gemacht.
Das Interesse hier auf Steem ist, wie eigentlich vorausgesehen, gleich null. Und hier bin ich froh, von Anfang an zweigleisig gefahren zu sein, also einmal lokale Datenbanken, und selbst der Upload von Bildern, Videos und größeren Daten erfolgt nicht auf den dafür vorgesehenen Servern von Steemit, sondern wird auf den eigenen vom ersten Tag an gespiegelt oder komplett dort nur abgelegt. Auch wird jeder Beitrag und alles, was veröffentlicht wird, lokal und auch auf der Blockchain gespeichert.
Ich werde in einigen Wochen einmal jeden, der etwas veröffentlicht, einmalig über das – na ja, man kann schon sagen, es ist ein Frontend – informieren, in Form eines Kommentars unter einem Beitrag, den er veröffentlicht hat, und das in der Sprache, in der er seinen Beitrag veröffentlicht hat. Vielleicht bringt das ein wenig Resonanz. Als kleine Statistik: Insgesamt kamen bisher 135 neue Benutzer durch mich auf die Plattform, und man mag es nicht glauben, zwei davon haben sogar schon etwas veröffentlicht. :)
Published with Welako
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1.27 STEEM,
1.27 SP