Как трагедия в Гонконге выявила слабые места высотных зданий и почему эвакуационные схемы должны учитывать динамику реального движения

Пожар, произошедший 26 ноября 2025 года в Гонконге, стал одной из крупнейших катастроф в сфере городской безопасности: восьмикорпусный жилой комплекс высотой 31 этаж оказался крайне уязвим перед быстрым распространением огня. Полная ликвидация возгорания заняла почти двое суток, а число погибших превысило 146 человек. Структура комплекса, сочетавшая плотную группировку зданий и ограниченную пропускную способность вертикальных маршрутов, на практике показала, насколько критично сочетание архитектуры и поведения людей при пожаре.

Высотная застройка создаёт специфическую нагрузку на эвакуационные пути. Протяжённость лестничных пролётов увеличивает время спуска, а задержки даже на несколько секунд могут привести к накоплению плотного потока на нижних этажах. Анализ инцидентов такого масштаба демонстрирует: успех эвакуации определяется взаимодействием трёх факторов — конструктивных элементов здания, состояния инженерных систем и особенностей человеческого поведения.

Что определяет скорость движения людей в условиях пожара

Наиболее сложным участком при эвакуации становятся лестничные клетки. Ограниченная ширина маршей и разный темп движения у людей создают «волны замедления». Причём основное снижение скорости происходит там, где образуются микрозаторы: человек вынужден остановиться из-за усталости или дезориентации, а это мгновенно передаётся тем, кто идёт следом. В высотных зданиях такая цепная реакция особенно опасна — десятки этажей превращают малейшую задержку в масштабную проблему.

При эвакуации ночью время реакции дополнительно увеличивается. Люди хуже ориентируются в переходах, а выбор направления становится менее уверенным. Поэтому изучение планировки заранее — не формальное требование, а реальный инструмент снижения риска. Эвакуационные схемы должны содержать точные привязки к секциям, указания на расположение дверей, длину маршей и возможные альтернативные маршруты.

Семейные группы и коллективные движения также изменяют динамику потока. Когда люди идут плечом к плечу, пропускная способность снижается, а вероятность столкновений возрастает. Наиболее эффективной является цепочная структура движения: она исключает поперечные смещения и создаёт стабильный ритм спуска. Одновременно важно учитывать и встречные потоки пожарных — они поднимаются теми же лестничными маршами, что снижает скорость эвакуации и требует правильного распределения пространства.

Инженерные системы здания — противопожарные двери, дымоудаление, оповещение — увеличивают время, доступное для эвакуации. Но при отсутствии регулярных проверок их эффективность резко падает. Реальный ресурс безопасности зависит от того, работают ли двери без перекосов, включается ли сигнализация без задержек и поддерживается ли герметичность противопожарных преград.

• влияние заторов, возникающих при вынужденных остановках;
• значимость ориентации в планировке ночью;
• необходимость исключения поперечного движения на марше;
• влияние встречного потока пожарных на пропускную способность лестниц.

Для инженерного и эксплуатационного персонала разработка схем эвакуации требует более глубокого анализа, чем просто рисование маршрутов. Используются данные о длине маршей, особенностях секционных переходов, вероятных точках скопления людей и направлениях распространения дыма. Подробные требования представлены в ресурсе технические стандарты проектирования эвакуационных схем, где описаны параметры размещения, правила расчёта траекторий и критерии читаемости планов.

Почему визуальная подготовка жителей важнее теоретических инструкций

Практические исследования показывают: люди, которые периодически пользуются лестницами, лучше оценивают протяжённость маршрутов и реальную нагрузку при движении. Это снижает вероятность паники и минимизирует количество остановок. Эвакуационные схемы, закреплённые в памяти, уменьшают время поиска направления даже при плохой видимости, что особенно важно в ночных условиях.

Для управляющих компаний задача состоит не только в разработке схем, но и в поддержании их читабельности: корректной высоте размещения, достаточном контрасте, обновлении после перепланировок и сверке фактического расположения дверей.

Где заказать профессиональную разработку эвакуационных схем

Компания ГОСТПЛАН создаёт эвакуационные схемы с учётом структуры конкретного объекта и актуальных нормативов. Для посещения офиса и уточнения технических параметров размещена смешанная ссылка посмотреть офис ГОСТПЛАН на карте.