[부동산 #61] 부동산 전자계약, 24년보다 약 2배 늘어나다

올해(26년) 1월 22일,

국토교통부에 의하면 복잡한 서류 없이 온라인으로 진행하는 부동산 전자계약이 24년 23만 1074건보다 25년에는 50만 7431건으로 약 2배 이상 늘어났다고 합니다.

• 전자계약은 집을 사고 팔때나 전세, 월세 계약을 할 때 번거로운 절차가 필요 없습니다.
  그리고
  공인인증을 통해 본인 확인이 가능해져서 무자격 중개 행위를 차단하고...
  위조, 변조, 이중계약 방지 등의 큰 효과가 있다고 하네요.

제일 중요한 것은...

관공서를 찾지 않아도 실거래 신고와 확정일자 부여가 자동으로 처리되는 부분이라고 합니다.

전자계약을 이렇게 보니까..
전세 사기에 당할 가능성은 아주 낮아져 보입니다.

그리고

• 부동산 중개업자 중에서 무면허 중개인이 생각보다 많은 거 아시나요?!

• 공인중개사 1명당 보조중개인 5명이 채용이 가능하니...
  그 사무실에서 공인중개사 자격증 소유자가 2명이면..
  보조중개인은 최대 10명까지 가능하다는 말이 됩니다.

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.

그리고
부동산 전자계약이 점차 늘어나게 되면...
중간에 수수료를 받아 가는 부동산 중개업자의 숫자도 줄어들 것으로 예상이 듭니다.

또 다른 생각으로는...
블록체인 기술을 부동산 전자계약에 접목시키면...
오히려 사기가 더 적어질 가능성이 높지 않을까라는 생각이 들고...

블록체인과 가상화폐의 관계에서 블록체인이 부동산 여러 분야에 역할을 할 곳들은 상당히 많으므로...

이 시장을 알고 들어오는 업체나 정부의 대응이 생기면...
인공지능, 로봇의 발전처럼 빠르게 블록체인과 부동산 거래의 시너지 효과가 나오지 않을까라는 생각도 문득 드네요~

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첫 법원 경매 방문 후기 (1부) / (2부) 22.09.20

1)부동산 권리분석과 명도소송실무 강의를 듣다~
2)부동산 경매, 공매 3주 차 수업~
3)부동산 경매, 공매 5주간 수업 마무리~

4)부동산 등기 수업~
5)부동산 등기 실무 마지막 수업~

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26.02.18

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