Quiero hablarte de las fotografías inmobiliarias conforme a lo que fui aprendiendo en estos años y lo que me enseñaron algunos cursos.
I want to talk to you about real estate photographs according to what I have learned in these years and what some courses have taught me.
Cuándo vas a realizar fotografías dentro de un inmueble o para un inmueble es importante tener en cuenta muchos aspectos para lograr aquellas imágenes que sean efectivas y sobre todo que sean muy atractiva ya que es la oportunidad que tenemos para que genere atracción y deseo a quien esté interesado por la propiedad, por eso te voy a compartir algunos tips muy importantes.
When you are going to take photographs inside a property or for a property, it is important to take into account many aspects to achieve those images that are effective and above all that are very attractive since it is the opportunity we have to generate attraction and I wish anyone interested in the property, that's why I'm going to share some very important tips with you.
Lo básico y principal es la limpieza y el orden, debemos asegurarnos que la propiedad tenga los espacios limpios y ordenados antes de realizar la fotografía, si hay ropa suelta o desordenada debemos guardarla en algún lugar o quitarlas de la escena, en el caso de las camas debemos evitar frazadas, sábanas o cubre camas muy coloridos O de texturas muy llamativas en lo posible debemos colocar en la cama alguna cobertura de un color uniforme y lo más sobrio posible, tengamos en cuenta las toallas colgadas en las puertas o en los baños quitemos los tacho de basura, tapemos los inodoros de los baños. En el caso de la cocina tratemos de eliminar la mayor cantidad de elementos que se encuentran en las mesas, mesas, Bachas etc.
The basic and main thing is cleanliness and order, we must make sure that the property has clean and orderly spaces before taking the photograph, if there are loose or messy clothes we must store them somewhere or remove them from the scene, in In the case of beds, we should avoid very colorful blankets, sheets or bed covers with very striking textures. If possible, we should place some covering on the bed in a uniform color and as sober as possible, taking into account towels hanging on doors or In the bathrooms, let's remove the garbage cans, let's cover the toilets in the bathrooms. In the case of the kitchen, let's try to eliminate as many elements as are on the tables, tables, sinks, etc.
Todos los elementos que estén a la vista deben ser en orden, limpio y que no desvíen la atención de lo que queremos mostrar, si bien hay recursos que te permiten editar la foto y quitar objetos, lo importante es que lo hagamos nosotros antes de realizar las fotografías.
All elements that are visible must be in order, clean and do not divert attention from what we want to show, although there are resources that allow you to edit the photo and remove objects, the important thing is that we do it us before taking the photographs.
Es muy importante que en el interior de una propiedad despersonalizamos la mayor cantidad posible, lo principal es que quitemos las fotografías o cuadros de los habitantes de la propiedad, quitemos de la escena todos los objetos personales que puedan distraer la atención de la persona que observarán las fotografías. Cuando una propiedad está muy personalizada también da la sensación de que la persona que la visita no se siente perteneciente a ese lugar. Pero si la propiedad está mucho más despersonalizada podemos dar rienda suelta a nuestra creatividad e imaginación y el interesado puede imaginarse viviendo allí.
It is very important that inside a property we depersonalize as much as possible, the main thing is that we remove photographs or paintings of the property's inhabitants, remove from the scene all personal objects that could distract the attention of the person who will observe the photographs. When a property is very personalized it also gives the feeling that the person who visits it does not feel like they belong to that place. But if the property is much more depersonalized, we can give free rein to our creativity and imagination and the interested party can imagine living there.
Después de qué hayamos acondicionado el lugar para la fotografía recordemos también que los animales como perros y gatos no se crucen el medio, ahora debemos tener en cuenta la forma en que vamos a tomar las fotos, siempre debemos buscar las esquinas o los ángulos que nos permitan tener una imagen proporcional y de mayor amplitud. En lo posible siempre abramos las cortinas prendamos las luces aunque sea de día porque necesitamos tener mucha luz. Debemos tener en cuenta cuando las ventanas están abierta y pueden llegar a quemar la fotografía, prestemos atención si hay elementos reflectivos como espejos o vidrios ya que no está bueno cuando salimos reflejados en las fotografías.
After we have prepared the place for photography, let us also remember that animals such as dogs and cats do not cross the middle, now we must take into account the way in which we are going to take the photos, we must always look for the corners or the angles that allow us to have a proportional and larger image. As much as possible, we always open the curtains and turn on the lights even during the day because we need to have a lot of light. We must take into account when the windows are open and they can burn the photograph, let's pay attention if there are reflective elements such as mirrors or glass since it is not good when we are reflected in the photographs.
Esta fotografía está sobresaturada.
Es muy útil tener un trípode para poder tomar fotografía mucho más estables sobre todo cuando hay poca luz y Y la abertura como la velocidad del obturador de la cámara cambian de configuración cualquier pequeño movimiento hace que la fotografía salga borrosa, por eso es importante tener estos elementos.
It is very useful to have a tripod to be able to take much more stable photographs, especially when there is little light and the aperture and shutter speed of the camera change settings. Any small movement makes the photograph blurry, which is why It is important to have these elements.
Esta fotografía está desalineada y su ángulo NO es el mejor
Cada vez que vamos a realizar las fotografías debemos tomarnos unos segundos para pensar lo siguiente ¿qué es lo que quiero destacar en esta toma? Entonces esto te permitirá mayor claridad al momento de buscar un ángulo específico para mostrar al público. En algunos casos según la propiedad es importante mostrar la ventana ya que es muy amplia y entra mucha luz también se puede observar fuera de la ventana el balcón y un hermoso parque lleno de vegetación. En otras ocasiones quizás se desea mostrar más la parte exterior entonces ahí también debemos llevar en cuenta la luminosidad del día ya sea por la mañana o por la tarde a la bajada del sol que podemos combinar la luz dorada del sol con la luz artificial de la propiedad.
Every time we are going to take photographs we must take a few seconds to think about the following: what do I want to highlight in this shot? This will then allow you greater clarity when looking for a specific angle to show to the public. In some cases, depending on the property, it is important to show the window since it is very wide and a lot of light enters. You can also see outside the window the balcony and a beautiful park full of vegetation. On other occasions, perhaps you want to show more of the exterior, so there we must also take into account the luminosity of the day, whether in the morning or in the afternoon at sunset. We can combine the golden light of the sun with the artificial light of the night. property.
Éstos son sólo algunos consejos que a mí me han ayudado mucho a la hora de realizar las tomas fotográficas para la venta de las propiedades, esto es muy básico y seguramente encontrarás información mucho más y mejor explica que esta, pero es importante que hagas siempre un Check-list para tener en cuenta lo más importante a la hora de tomar fotografías en un inmueble.
These are just some tips that have helped me a lot when taking photographs for the sale of properties, this is very basic and you will surely find much more information and better explanations than this one, but it is important Always make a Check-list to take into account the most important things when taking photographs in a property.
Lo relatado en esta publicación es 100% de mi autoría, ha salido de mi cerebro por mi experiencia, fracasos y estudio de distintas fuentes. Cualquiera que quiera tomar parte de este relato puede solicitar el permiso correspondiente para hacerlo.
