के house and land package किन्दै हुनुहुन्छ?

in #sydneyproperty7 years ago

आंफुले आफ्नो बस्ने घर आँफै बनाउनु ठुलो कुरो हो l तर house एंड land package किन्दा खेर सानो कुराहरुमा ध्यान दिन सकिएन भने कहिले समस्या पनि आइपर्न सक्छ l

यदि सोचेको जस्तो valuation आएन र खल्ती बाट थप $$ थप्नु पर्यो भने के हजुरहरु prepare हुनुहुन्छ भन्ने कुरो एउटा छ l तर अहिले कै अवस्थामा valuation को समस्या खासै नपर्ला l यदि हजुरहरुले off the plan मा १/२ वर्ष पछि तयार हुने land लिनुहुन्छ भने त्यस्तो समस्या नपर्ला भन्न पनि सकिन्न l

प्रोपर्टीको मार्केट पहिले जस्तो नभएको र भोलि अझै तल गयो भने, त्यो समय देख्नु नपर्ला भन्न सकिन्न l
६ लाख डलर तल ३ bedroom को घर अहिले Edmonson पार्कमा पाउने सोच्न सक्नु हुन्छ ? तर लगभग १.५ वर्ष अघि बल्ल Suburb बस्दै गर्दा ५ लाख ९० हजारमा किनेको घरलाई ५ लाख १० हजार भन्दा बढी valuation नै नदिएर कस्तो समस्या परेको थियो र बल्ल बल्ल settle गरेका थियौ l

अर्को कुरा, यदि हजुरहरुले direct builder संग जग्गा किनेर घर बनाउन खोज्दै हुनुहुन्छ भने हजुरहरुलाई अहिले पनि समस्या पर्न सक्छ l यदि हजुरहरुको land contract मा यदि एउटै builder भन्दा अर्को builder संग बनाउन मिल्दैन भनेको छ भने बैंकहरुले kind of split contract भनेर लोन नदिन पनि सक्छ l यो कुरा land contract मा interdependent contract भनेर लेखिएको हुन्छ l हजुरहरुले contract sign गर्नु अघि solicitor संग राम्ररी सल्लाह गर्दा राम्रो हुन्छ होइन भने एकपटक हजुरको ब्रोकर संग पनि परामर्स लिन पछि नपर्नु होला l

साथै नया ठाउमा घर तयार भए पछि नया ठाउमा सर्नु हुने भएकाले नया घरमा public transport , shopping centre र बच्चाहरुको school को के कस्तो सुबिधा छ भनेर जान्नु पनि राम्रो हुनेछ l

कुनै किसिमको सुझाब सल्लाहको खाचो भए हामीलाई सधैझैँ सम्झिनु होला l

धन्यवाद
22365368_1706521912711975_6143462943729073617_n.png

Sort:  

Congratulations @zwalaa! You have completed some achievement on Steemit and have been rewarded with new badge(s) :

You got a First Reply
Award for the number of upvotes

Click on the badge to view your Board of Honor.
If you no longer want to receive notifications, reply to this comment with the word STOP

Do you like SteemitBoard's project? Then Vote for its witness and get one more award!

Congratulations @zwalaa! You received a personal award!

Happy Birthday! - You are on the Steem blockchain for 1 year!

Click here to view your Board

Support SteemitBoard's project! Vote for its witness and get one more award!

Congratulations @zwalaa! You received a personal award!

Happy Birthday! - You are on the Steem blockchain for 2 years!

You can view your badges on your Steem Board and compare to others on the Steem Ranking

Vote for @Steemitboard as a witness to get one more award and increased upvotes!