kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 21 hours ago[경제와투자] 전세 임차인와 경매, 내 돈을 지켜라경매를 어느정도 공부한 후에 전세를 구하였기에, 1번도, 2번도 모두 선순위 가 있냐 없냐 였습니다. 경매로 넘어가면 정말 무섭다 "아파트가 10억이고, 빚이 2억이니 이정도는 괜찮아요"…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 2 days ago[경제와투자] 너의 이름은? 물건번호경매를 할 때, 물건에는 이름이 있습니다. "어떤 물건 상담 받으시려고요?" "청량리에 있는 XX 아파트요" "아.. 지금 거기 경매가 2건 인데 어떤?" "몇 층 몇 호요" "아.. 앞으로는…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 3 days ago[경제와투자] 아파트_체크리스트기존에는 서울 내에 집을 가져야 한다는 강박에 가격만 대충 맞으면 입찰을 했지만 이제는 전략을 달리해서 실수요 측면에서 접근하게 되었습니다. 큰 계기는 아무래도 아기의 탄생 입니다. 부부 둘 만…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 4 days ago[경제와투자] 경매의 진짜 어려운 점권리분석 도 어렵고, 입찰가 산정 도 골치 아프며, 명도 는 화룡점정을 찍습니다. 그런데 더 어려운 점은 꾸준함 입니다. 2년 가까이 경매를 하면서 조금은 지치는 느낌도 있습니다. 매번…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 5 days ago[경제와투자] 지분 매각경매 사이트를 둘러보면 가끔 "아니 동네에 이 가격이???"하는 저렴한 물건이 이목을 끕니다. 눌러보면 이상한 문구가 하나 있습니다. 매각물건: 토지및건물 지분 매각 아파트를…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 6 days ago[경제와투자] 낙찰_강제집행점유자가 끝까지 연락이 안되거나, 원만한 명도를 원했으나 불가하다? 법으로 해결해야할 시간입니다. 강제집행 단어자체가 무섭습니다. 법은 낙찰자의 편이기에, 강제로 점유인을 내보낼 수 있습니다.…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 7 days ago[경제와투자] 낙찰_명도아마도 경매에서 가장 꺼림직한 2가지를 꼽는다면 권리분석, 그리고 명도가 아닐까 합니다. 권리분석 정보 부족으로 판단을 잘못하면 큰 손해를 볼 수도 있습니다. 명도 좋지 않은 일로 넘어온…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 8 days ago[경제와투자] 낙찰_잔금납부낙찰->매각결정기일(1주)->잔금납부(6주) 즉, 잔금납부를 현금으로 일시납해야 합니다. Q 기한 내에 잔금을 못 내면 취소되나요? 지연 일수만큼 이자를 내게 됩니다. 그리고 길게 잡아도 두…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 9 days ago[경제와투자] 낙찰_7일간의 시간낙찰 후, 최종 매각결정기일까지는 7일간의 시간이 주어집니다. 아래 물건은 매각결정기일이 연기되었습니다. 이해관계자의 요청에 의함이겠지요. 물건에 문제가 있거나, 서류 준비기간이 필요한 경우…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 10 days ago[경제와투자] 낙찰_당일아직 경험하지 못한 일, 그러나 곧 일어날 것이란 믿음으로 공부해온 낙찰 후 이야기를 시작합니다. 당일 법정에서 최고가로 낙찰이 되었다면, 할 일이 있습니다. 영수증 수령 낙찰이 되었기에 보증금…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 11 days ago[경제와투자] 실전 입찰_복습지금껏 적어왔던 경매이야기를 복습해볼까합니다. 눈여겨 보고 있는 물건이 있는데, 네이버블로그에 아주 상세히 적어 놓은 곳이 있어서 퍼왔습니다. 무료로도 어느정도 정보를 쉽게 얻을 수 있고, 입찰가분석…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 12 days ago[경제와투자] 실전 입찰_낙찰과 패찰서류를 제출한 11시부터 개찰까지가 참 지루합니다. 물건별로 분류를 하기에 물건이 많고 입찰자도 많으면 개찰에 상당한 시간이 걸립니다. 언제 발표할지 모르니 법정을 떠날 수도 없습니다. 여러번 가본…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 13 days ago[경제와투자] 실전 입찰_서류 작성준비물을 챙겨서 법원으로 향합니다. 처음 가는 곳이라고 걱정안하셔도 됩니다. 사람들 가는 곳 따라가면 입찰장이 나옵니다. 서류 수령 10시에 경매법정 내에서 나눠주는 서류를 받아옵니다. 실수로…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 15 days ago[경제와투자] 임장경매를 위해 물건도 확인하고, 권리분석과 입찰가분석까지 마쳤다면 다음은 임장 입니다. 네이버 지도의 길찾기 기능으로 어느 정도 주변 환경 확인은 가능하지만 직접 임장을 가서 보면, 온라인으로 볼 수 없는…kimyg18 (72)in Avle 경제와 투자 • 16 days ago[경제와투자] 입찰가분석물건 확인이 끝났고, 권리분석도 마쳤다면 이제 가장 중요한 얼마를 써낼까입니다. 경매는 1등, 최고가 1명만 필요합니다. 법원까지 시간 들여가서 입찰하는 거니 1등을 해야겠지요? 낙찰사례…kimyg18 resteemedetainclub (78)Verified Developerin Steem Dev • 18 days ago[Web3 시대의 STEEM] 제6장 스팀 서비스 - 보팅서비스Previously [Web3 시대의 STEEM] 제5장 스팀 증인 - etainclub의 기여 Notice If you have interests in this Steem in the Web3…kimyg18 resteemedetainclub (78)Beyond Reality Researcherin Korea • 한국 • KR • KO • 26 days ago[Web3 시대의 STEEM] 제5장 스팀 증인 - 하이브 하드포크Previsously [Web3 시대의 STEEM] 제5장 스팀 증인 - 증인의 역할 저스틴 선 스팀 동결 사태 스팀의 증인들은 채굴 이외에도 중요한 역할을 한다. 이들이일종의 유저 대표이기 때문에…kimyg18 resteemedetainclub (78)Beyond Reality Researcherin Korea • 한국 • KR • KO • 28 days ago[Web3 시대의 STEEM] 제5장 스팀 증인 - 증인의 역할Previously [Web3 시대의 STEEM] 제4장 Web3와 스팀의 결합 - 스팀결제 서비스 글쓰기를 중단한지 너무 오래 되어 무슨 글을 써야 하는지 생각이 안나 한참 뒤돌아 봤다.…kimyg18 resteemedetainclub (78)Verified Developerin Steem Dev • 3 months agosteemCreated with Sketch.[Web3 시대의 STEEM] 제4장 Web3와 스팀의 결합 - 스팀결제 서비스이전글 [Web3 시대의 STEEM] 제4장 Web3와 스팀의 결합 - 스팀에서 구현했던 Web3 서비스 사례들 솔직하게 말하면, 글을 거창하게 쓸 계획은 아니었다. 앞으로 다가올 웹3의 시대를…kimyg18 resteemedetainclub (78)Verified Developerin Steem Dev • 3 months agosteemCreated with Sketch.[Web3 시대의 STEEM] 제4장 Web3와 스팀의 결합 - 스팀에서 구현했던 Web3 서비스 사례들이전글 [Web3 시대의 STEEM] 제3장 스팀을 활용한 DApp 개발 사례 이번 글에서는 스팀에서 구현가능한 웹3 서비스에 대해서 얘기해 보려고 한다. 특히 내가 개발했던 서비스들을 소개해…
